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avanzaremos hacia la desmercantilización del mismo, ya que de ningún
otro modo será posible responder al déficit de viviendas y a los desajus-
tes funcionales de la ciudad, si continuamos con las lógicas imperantes.
No tengo dudas acerca de la necesidad de asumir esto colectivamente y
reflejarlo en políticas activas y leyes específicas. El carácter de Bien con
Valor Social de Uso para el suelo urbano es indispensable para garanti-
zar los escenarios de posibilidad que emergen de los estudios, planes y
proyectos enmarcados en los procesos de la planificación. Ciertamente
no otros son los argumentos que dan pie al reciente Plan de Ordena-
miento Territorial para nuestro gran San Juan. Respecto de la subdivi-
sión específicamente, dependerá del destino que se pretende dar a
determinadas zonas rurales, urbanas y en ese sentido se limitará o pro-
piciará la subdivisión correspondiente.
—¿Qué debe propiciarse en materia comercial (grandes centros cerra-
dos, ampliación del área peatonal, zonificación por rubros, etc.)?
—Los espacios comerciales cerrados periféricos impactan negativa-
mente en la idea de ciudad y son producto, esencialmente, de una acti-
tud mercantilista, donde el aislamiento respecto del contexto propicia
el consumo. La zonificación de la ciudad por otra parte, debería propi-
ciar la integración de usos de suelo complementarios de manera de no
generar ‘zonas muertas’ en determinados horarios,(caso especifico edi-
ficio Poder Judicial). Las peatonalizaciones en la medida que cuenten
con equipamiento adecuado, pueden propiciar la recuperación de las
cualidades de lo urbano.
—¿Es partidario de concentrar o dispersar los servicios y las oficinas
públicas?
—La distribución de equipamientos y servicios de manera equilibrada
en el territorio, contribuye a lograr un mejor acceso a los bienes y servi-
cios por parte de la población, además de propiciar la jerarquización de
los diversos nodos, de acuerdo con sus propias cualidades. La excepción
serian los edificios de los tres Poderes del Estado: Legislativo, Ejecutivo
(Centro Cívico) y Judicial, este ultimo lo plantearía como Ciudad Judi-
cial y re funcionalización urbana de toda su área de influencia.
San Juan
2035
